Hanoi (VNA)- El desarrollo económico durante la última década ha generado cambios radicales en el mercado inmobiliario de Vietnam, incluida la creciente preferencia de la clientela a favor de las viviendas acompañadas de servicios de conveniencias, con variadas ofertas de precio.
Foto de ilustración (Fuente: VNA)
Según el Banco Mundial, Vietnam es uno de los países con mayor ritmo de urbanización en el Sudeste Asiático, con 35,5 por ciento en 2015, cifra que se prevé alcance 45 por ciento en 2020.
Esa tendencia ha constituido un motor para el desarrollo del sector inmobiliario, especialmente en Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh.
En el primer trimestre de 2016, más de 10 mil viviendas fueron ofrecidas en Hanoi. En Ciudad Ho Chi Minh, los bloques residenciales han servido útilmente para la creciente población. Elevado el nivel de vida, la clientela ha establecido nuevos estándares a la hora de elegir su vivienda.
Nguyen Viet Hung, director de la consultoría de arquitectura CTV, dijo que a diferencia del pasado, ahora la gente presta mucha atención a la calidad multidimensional de la vivienda, tales como la calidad del entorno, del diseño y de las bases infraestructuras.
Además, cada vez es más visible la tendencia a favor de las ofertas amigables con el medioambiente.
También se registró un cambio radical en la demanda de la posición geográfica de los bienes raíces.
Nguyen Van Tuan, subdirector general de VCCorp, señaló que los proyectos de viviendas ecológicas o inteligentes suelen ubicarse en el suburbio. Aunque no tiene posición tan conveniente como las construcciones en el centro, gana el interés del mercado.
Ante esa tendencia, aparecieron modernos bloques residenciales dotados de espacios verdes, áreas deportivas, piscinas y supermercados, e incluso escuelas, hospitales y estaciones de autobús.
En algunos condominios modernos, las viviendas sólo ocupan el 20 por ciento de la superficie, y el resto, para espacios verdes y construcciones de servicio. Ese modelo satisface la demanda de una gran concentración de residentes, eleva el nivel de vida y mejora la posición de bienes raíces de Vietnam en el mapa mundial.
Para desarrollar el mercado inmobiliario según los nuevos estándares de vida, la Asociación de desarrollo y planificación urbanos recomendó que las agencias del sector utilicen tecnologías de punta para ahorrar la energía y crear un nuevo rostro para las grandes ciudades en Vietnam.-VNA
