Hanoi (VNA)- Vietnam se convirtió en un destino popular para los proyectos de propiedadindustrial, ya que en el mundo aumentan los costos laborales y las disputascomerciales, además del COVID-19 que se impulsan los fabricantes globales avariar sus cadenas de suministro en toda Asia, según la compañía estadounidensede capital inmobiliario CBRE.
Con una estrategia de inversión a largo plazo, el sector inmobiliario industrial en Vietnam sigue siendo muy atractivo. (Fuente: VNA) El conflicto comercial entre Estados Unidos y China en 2019 benefició al sectorde propiedad industrial de Vietnam, cuando los fabricantes comenzaron atrasladar la producción a mercados alternativos.
Las rentas promedio solicitadas para tierras industriales en Vietnam aumentaronhasta un 10 por ciento, y algunos parques industriales informaron uncrecimiento de rentas de hasta un 40 por ciento anual, dijo CBRE.
Laempresa Vietnam Jones Lang Lasalle (JLL Vietnam) señaló que los precios debienes raíces en el segmento de propiedad industrial alcanzaron nuevos niveles,pese a que la enfermedad afectó el proceso de arrendamiento de tierras. Con unaestrategia de inversión a largo plazo, el sector inmobiliario industrial enVietnam sigue siendo muy atractivo.
En el segundo trimestre de este año, JLL Vietnam registró un aumento de losprecios del terreno en el sur con un promedio de 106 dólares por metro cuadradopara un ciclo de arrendamiento, un aumento interanual de 9,7 por ciento.
Mientras tanto, el precio del alquiler de las fábricas prefabricadas se mantuvoestable en 3,5-5 dólares por metro cuadrado al mes, porque el contrato es acorto plazo de tres a cinco años y los inquilinos también son susceptibles alimpacto de la pandemia.
Aunque existen algunas barreras, incluidas la escasez de terrenos industrialesen ubicaciones privilegiadas y la falta de infraestructura en áreas clave, laindustria manufacturera de Vietnam y el mercado inmobiliario industrial sebeneficiarán de los rápidos cambios en el comercio mundial y las cadenas desuministro, según CBRE./.
En el segundo trimestre de este año, JLL Vietnam registró un aumento de losprecios del terreno en el sur con un promedio de 106 dólares por metro cuadradopara un ciclo de arrendamiento, un aumento interanual de 9,7 por ciento.
Mientras tanto, el precio del alquiler de las fábricas prefabricadas se mantuvoestable en 3,5-5 dólares por metro cuadrado al mes, porque el contrato es acorto plazo de tres a cinco años y los inquilinos también son susceptibles alimpacto de la pandemia.
Aunque existen algunas barreras, incluidas la escasez de terrenos industrialesen ubicaciones privilegiadas y la falta de infraestructura en áreas clave, laindustria manufacturera de Vietnam y el mercado inmobiliario industrial sebeneficiarán de los rápidos cambios en el comercio mundial y las cadenas desuministro, según CBRE./.
VNA
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