Foto de ilustración (Foto: doanhnhantrevietnam.vn) Hanoi (VNA) A principios de este año, el Banco Estatal de Vietnam (BEV) ajustó las tasas de interés de referencia con una reducción anual de 0,5-2% yordenó a las instituciones de crédito que reduzcan las tasas de interés activasa fin de ayudar a recuperar la producción y los negocios.
SegúnCan Van Luc, economista jefe de BIDV y miembro del Consejo Consultivo Nacionalde Política Monetaria y Financiera, destacó que el mercado inmobiliario ha atravesadoel período más difícil y se está recuperando gradualmente desde mayo pasadohasta ahora, por lo que, el segundo trimestre es mejor que el primero.
Conla reducción continua de las tasas de interés de referencia del BEV, muchosexpertos lo calificaron como una solución flexible, adecuada a las condicionesactuales del mercado para lograr el objetivo de reducir las tasas de interés activaspara apoyar el proceso de recuperación del crecimiento económico.
Encomparación con el período pico a fines del año pasado, las tasas de interés pasivasactualmente han disminuido en un 3-4%, especialmente con plazos de 6 meses omás. El nivel de estas tasas ahora está a la par con el primer semestre de2022.
Segúnel pronóstico de los expertos de la Compañía WiGroup que opera en el campo desuministro de datos económicos y financieros, noticias, informes y solucionesde tecnología financiera en Vietnam, el mercado inmobiliario registrará cambiosclaros desde el final del cuarto trimestre de 2023 o principios de 2024.
Conrespecto a las tasas de interés bancarias, Nguyen Quoc Anh, director general adjuntode Batdongsan.com.vn, reiteró que, para fines de 2022, las tasas de interés enmuchos bancos alcanzaron un nivel alto, por lo que la gente comenzó a guardardinero inactivo en el banco después de mucho tiempo invirtiéndolo en bienesraíces, provocando que este mercado se volviera ilíquido.
Peroel final de 2023 será un momento crucial cuando venza una gran cantidad dedepósitos bancarios y es cuando los inversores deciden si los flujos deefectivo volverán al mercado inmobiliario o no.
Sino se restablece la confianza de los inversionistas en el mercado, esta fuentede dinero puede continuar en el sistema bancario.
Ysi las tasas de interés pasivas continúan cayendo por debajo del 10% para finesde este año, este dinero inactivo puede regresar, ayudando la recuperación delmercado inmobiliario.
Compartiendola misma opinión, el presidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raícesde Vietnam (VARS), Nguyen Van Dinh, también indicó que si las tasas de interés activasse reducen para aplicar tanto a préstamos nuevos como antiguos, ayudarán areducir la presión financiera de los inversores.
Enconsecuencia, no hay más descuento o venta independientemente de los productosinmobiliarios, en especial el segmento de terrenos.
Silas tasas de interés pasivas se ajustan al 5%, el flujo de dinero se retirarádel banco para volver a aumentar la inversión y las transacciones en el mercadoinmobiliario./.
SegúnCan Van Luc, economista jefe de BIDV y miembro del Consejo Consultivo Nacionalde Política Monetaria y Financiera, destacó que el mercado inmobiliario ha atravesadoel período más difícil y se está recuperando gradualmente desde mayo pasadohasta ahora, por lo que, el segundo trimestre es mejor que el primero.
Conla reducción continua de las tasas de interés de referencia del BEV, muchosexpertos lo calificaron como una solución flexible, adecuada a las condicionesactuales del mercado para lograr el objetivo de reducir las tasas de interés activaspara apoyar el proceso de recuperación del crecimiento económico.
Encomparación con el período pico a fines del año pasado, las tasas de interés pasivasactualmente han disminuido en un 3-4%, especialmente con plazos de 6 meses omás. El nivel de estas tasas ahora está a la par con el primer semestre de2022.
Segúnel pronóstico de los expertos de la Compañía WiGroup que opera en el campo desuministro de datos económicos y financieros, noticias, informes y solucionesde tecnología financiera en Vietnam, el mercado inmobiliario registrará cambiosclaros desde el final del cuarto trimestre de 2023 o principios de 2024.
Conrespecto a las tasas de interés bancarias, Nguyen Quoc Anh, director general adjuntode Batdongsan.com.vn, reiteró que, para fines de 2022, las tasas de interés enmuchos bancos alcanzaron un nivel alto, por lo que la gente comenzó a guardardinero inactivo en el banco después de mucho tiempo invirtiéndolo en bienesraíces, provocando que este mercado se volviera ilíquido.
Peroel final de 2023 será un momento crucial cuando venza una gran cantidad dedepósitos bancarios y es cuando los inversores deciden si los flujos deefectivo volverán al mercado inmobiliario o no.
Sino se restablece la confianza de los inversionistas en el mercado, esta fuentede dinero puede continuar en el sistema bancario.
Ysi las tasas de interés pasivas continúan cayendo por debajo del 10% para finesde este año, este dinero inactivo puede regresar, ayudando la recuperación delmercado inmobiliario.
Compartiendola misma opinión, el presidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raícesde Vietnam (VARS), Nguyen Van Dinh, también indicó que si las tasas de interés activasse reducen para aplicar tanto a préstamos nuevos como antiguos, ayudarán areducir la presión financiera de los inversores.
Enconsecuencia, no hay más descuento o venta independientemente de los productosinmobiliarios, en especial el segmento de terrenos.
Silas tasas de interés pasivas se ajustan al 5%, el flujo de dinero se retirarádel banco para volver a aumentar la inversión y las transacciones en el mercadoinmobiliario./.
VNA
