Foto de Ilustración (Fuente: Vietnam+) Hanoi- A criterio de numerosos expertos en Vietnam, la transformación digital en el sector inmobiliario constituye una tendencia inevitable que cambia numerosos campos socioeconómicos, así lo plantearon durante el Foro Inmobiliario de 2022, efectuado la víspera en Hanoi.
A propósito del coloquio titulado “Proptech - la tendencia inevitable del mercado”, los especialistas comentaron cómo la aplicación de la tecnología en el sector inmobiliario en Vietnam resulta un proceso largo y difícil con un ritmo lento, pero se necesita avanzar en esta labor.
Juzgaron la aplicación de tecnología de la información en el campo de bienes raíces (Proptech) como una solución importante para estimular el mercado inmobiliario y, por lo tanto, coincidieron en que cada empresa debe ser proactiva, comprender rápidamente y tener una estrategia de transformación digital adecuada para mejorar su posición competitiva.
La transformación digital en Vietnam, desde 2017 hasta la fecha, se ha llevado a cabo con fuerza en diversos campos, incluido el inmobiliario, el cual ha aportado cerca del 11 por ciento al Producto Interno Bruto (PIB) del país.
En su intervención, el vicepresidente permanente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam, Nguyen Manh Ha, consideró la transformación digital como inevitable y vital, y por ende, aseguró, no hay razón por la que Vietnam no pueda ponerse al día con esta tendencia.
A criterio de este funcionario, el potencial de aplicación de tecnología en el sector inmobiliario en Vietnam parece grande en la actualidad, y este proceso ha ayudado al mercado inmobiliario a operar de manera más estable y transparente; además de aumentar la liquidez y conectividad de la oferta y la demanda de manera más fluida.
Si se aplica la Proptech, se cumplirá con tres factores básicos del mercado inmobiliario, incluidos el suministro de información, el soporte de transacciones y la gestión de procesos, la cual ayuda a los propietarios a controlar el trabajo relacionado con bienes raíces mediante una interfaz de gestión intuitiva, brindando servicios convenientes.
Mientras, Nguyen Cong Chinh, representante de la Compañía de Servicios y Bienes Raíces, confirmó que en Vietnam, la Proptech se conoce por su papel en el suministro de aplicaciones y plataformas económicas en el campo inmobiliario, y grandes inversores y empresas también han creado su propio software al respecto.
No obstante, expertos creen que la aplicación de la Proptech en Vietnam será un proceso largo, difícil y lento, debido a que se trata de una tecnología complicada con requisitos de alta seguridad.
A su vez, Hoang Mai Chung, presidente de la Junta Directiva de la Sociedad Anónima de Meey Land, explicó la desventaja de la aplicación de la Proptech en Vietnam, incluida la falta de grandes datos de usuarios, recursos humanos calificados en este campo, entre otros.
Escenario del Foro inmobiliario de 2022 (Foto: Vietnam+) De acuerdo con el exviceministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Dang Hung Vo, la aplicación de la Proptech requiere tiempo y dinero, pero traerá beneficios, incluidos la creación de una base para el desarrollo sostenible del mercado.
Concretamente, el despliegue de esta tecnología cambiará las formas de transacciones inmobiliarias, trayendo beneficios tanto para los inversores como para los compradores del proyecto; además de vincular las agencias estatales relacionadas con la gestión del mercado, y garantizar la sincronización en la gestión estatal en este campo.
De manera coincidente, Nguyen Van Dinh, presidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Vietnam, enfatizó que la velocidad de la transformación digital deviene uno de los factores determinantes en el éxito o el fracaso de cada empresa.
Según el economista del Banco de Inversión y Desarrollo de Vietnam (BIDV), Can Van Luc, en el contexto actual del mercado, las empresas inmobiliarias necesitan implementar sus estrategias y modelos de negocio adecuados a la era digital, a la par de estudiar el plan óptimo de inversión en tecnología de la información, especialmente en términos de software de gestión, base de datos de mercados y clientes, así como canales de distribución digital./.
