Mercado de bienes raíces industriales de Vietnam atrae a inversores extranjeros

Foto ilustrativa (Fuente: baodautu.vn)

Hanoi (VNA) - Numerosos inversores extranjeros han realizado fusiones y adquisiciones para participar en el mercado de bienes raíces industriales de Vietnam, con la intención de aprovechar su potencial y rápido desarrollo.

El periódico Dau Tu (Inversión) reportó que a inicios del mes, una filial del grupo inmobiliario singapurense Boustead Projects firmó un acuerdo de opción valorado en 12,5 millones de dólares con la empresa vietnamita KTG, en virtud del cual ambas partes poseerán cada una el 49 por ciento de las acciones de la compañía KTG & Boustead.

Boustead Projects afirmó que Vietnam es una de las economías con el mayor crecimiento en el mundo y ganó la confianza de los grupos multinacionales gracias a su entorno de negocios ideal para la producción y el desarrollo de los servicios logísticos. 

Con anterioridad, Boustead Projects estableció una asociación con KTG para comprar la empresa mixta Boustead & KTG Industrial Management y propuso adquirir el 49 por ciento de la empresa de Desarrollo Industrial KTG Bac Ninh. 

En mayo pasado, el hongkonés ESR Cayman y la compañía BW establecieron una empresa mixta para desarrollar y poseer el parque industrial My Phuoc 4 en Ciudad Ho Chi Minh, el cual contará con infraestructuras logísticas y de industrias ligeras extendidas sobre 240 mil metros cuadrados. 

Jeffrey Shen y Stuart Gibson, cofundadores y codirectores ejecutivos de ESR, valoraron altamente el potencial del mercado de bienes raíces industriales y logísticos de Vietnam, uno de los más prometedores del Sudeste Asiático, que se beneficia de una serie de ventajas macroeconómicas, incluido el ritmo de crecimiento alto y estable, el creciente ingreso, la clase media en expansión, la rápida urbanización y el vigoroso desarrollo de las infraestructuras. 

Tras establecer en octubre pasado una empresa mixta para desarrollar bienes raíces modernos en Vietnam, SEA SEA Logistic Partners (SLP) y GLP, la mayor entidad de gestión, inversión y operación de almacenes de China, han acelerado las compras de terrenos en el país indochino. Hasta finales de mayo pasado, la compañía mixta adquirió cinco proyectos con una superficie total de 700 mil metros cuadrados en Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh. 

Kent Yang, representante de SLP, reveló que se invertirán mil millones de dólares para desarrollar proyectos de bienes raíces logísticos en Vietnam en los próximos tres-cuatro años. 

Pese a la pandemia del COVID-19, Vietnam captó en los primeros cinco meses del año 14 mil millones de dólares en concepto de inversión extranjera, un 0,8 por ciento más que en igual período de 2020. 

El sector de bienes raíces se situó en el tercer puesto entre los mayores imanes de capital foráneo, con mil 50 millones de dólares. Los inversores extranjeros compraron acciones inmobiliarias por valor de 248,4 millones de dólares, un aumento de 13,5 por ciento.

John Campell, director de bienes raíces industriales de la agencia Savills Vietnam, evaluó que la oferta se mantendrá abundante a mediano y largo plazo, con una serie de proyectos recién aprobados o a punto de ser puestos en ejecución./.