Foto ilustrativa (Fuente: baodautu.vn) Hanoi (VNA) - Numerosos inversores extranjeros han realizado fusiones yadquisiciones para participar en el mercado de bienes raíces industriales deVietnam, con la intención de aprovechar su potencial y rápido desarrollo.
El periódicoDau Tu (Inversión) reportó que a inicios del mes, una filial del grupoinmobiliario singapurense Boustead Projects firmó un acuerdo de opción valoradoen 12,5 millones de dólares con la empresa vietnamita KTG, en virtud del cualambas partes poseerán cada una el 49 por ciento de las acciones de la compañíaKTG & Boustead.
BousteadProjects afirmó que Vietnam es una de las economías con el mayor crecimiento enel mundo y ganó la confianza de los grupos multinacionales gracias a su entornode negocios ideal para la producción y el desarrollo de los servicioslogísticos.
Conanterioridad, Boustead Projects estableció una asociación con KTG para comprarla empresa mixta Boustead & KTG Industrial Management y propuso adquirir el49 por ciento de la empresa de Desarrollo Industrial KTG Bac Ninh.
En mayopasado, el hongkonés ESR Cayman y la compañía BW establecieron una empresamixta para desarrollar y poseer el parque industrial My Phuoc 4 en Ciudad HoChi Minh, el cual contará con infraestructuras logísticas y de industriasligeras extendidas sobre 240 mil metros cuadrados.
Jeffrey Sheny Stuart Gibson, cofundadores y codirectores ejecutivos de ESR, valoraronaltamente el potencial del mercado de bienes raíces industriales y logísticosde Vietnam, uno de los más prometedores del Sudeste Asiático, que se beneficiade una serie de ventajas macroeconómicas, incluido el ritmo de crecimiento altoy estable, el creciente ingreso, la clase media en expansión, la rápidaurbanización y el vigoroso desarrollo de las infraestructuras.
Trasestablecer en octubre pasado una empresa mixta para desarrollar bienes raícesmodernos en Vietnam, SEA SEA Logistic Partners (SLP) y GLP, la mayor entidad degestión, inversión y operación de almacenes de China, han acelerado las comprasde terrenos en el país indochino. Hasta finales de mayo pasado, la compañíamixta adquirió cinco proyectos con una superficie total de 700 mil metroscuadrados en Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh.
Kent Yang,representante de SLP, reveló que se invertirán mil millones de dólares paradesarrollar proyectos de bienes raíces logísticos en Vietnam en los próximostres-cuatro años.
Pese a lapandemia del COVID-19, Vietnam captó en los primeros cinco meses del año 14 milmillones de dólares en concepto de inversión extranjera, un 0,8 por ciento másque en igual período de 2020.
El sector debienes raíces se situó en el tercer puesto entre los mayores imanes de capitalforáneo, con mil 50 millones de dólares. Los inversores extranjeros compraronacciones inmobiliarias por valor de 248,4 millones de dólares, un aumento de13,5 por ciento.
JohnCampell, director de bienes raíces industriales de la agencia Savills Vietnam,evaluó que la oferta se mantendrá abundante a mediano y largo plazo, con unaserie de proyectos recién aprobados o a punto de ser puestos en ejecución./.
