Hanoi (VNA) – Las entidades y personas extranjeras en Vietnam pueden poseer hasta el 30% de los apartamentos residenciales en un edificio, incluidos los desarrollos de uso mixto, según un nuevo decreto que entró en vigor el 1 de agosto.
Para los complejos de apartamentos con varios bloques que comparten una base común, la propiedad extranjera igual está limitada al 30% de las unidades en cada bloque.
Respecto a las casas independientes en áreas designadas con una población específica, los extranjeros no pueden poseer más de 250 unidades si solo existe un proyecto de desarrollo de viviendas; pero en áreas con dos o más, pueden distribuir la propiedad entre todos los proyectos sin exceder las 250 viviendas. Una vez que se alcanza ese límite en un proyecto, no se pueden realizar más compras dentro de esa área.
Para extender la propiedad más allá del período inicial, los extranjeros deben presentar una solicitud al Comité Popular provincial al menos tres meses antes de la fecha de vencimiento. El Comité tiene 30 días para aprobar o rechazar la solicitud, que puede otorgar 50 años adicionales de propiedad.
Según el Ministerio de Construcción, se espera que alrededor de cuatro millones de personas, incluidos tanto extranjeros como vietnamitas en Ultramar, tengan demanda de vivienda en Vietnam en el futuro.
Un informe reciente de Dat Xanh Services indicó que la mayoría de los vietnamitas en el extranjero priorizan la vivienda de gama media para vivir en lugar de la especulación. Los inversores tienden a buscar opciones a largo plazo con altos rendimientos de alquiler.
Las áreas suburbanas de Ciudad Ho Chi Minh son populares entre los vietnamitas en Ultramar para la acumulación de activos debido a sus ubicaciones privilegiadas, su densa población y el potencial de aumento de precios e ingresos por alquiler./.
