París (VNA) Vietnam está emergiendo como uno de los mercados inmobiliarios de lujo más dinámicos del mundo, gracias a la fuerte participación de marcas hoteleras internacionales y a la creciente demanda de los clientes nacionales, según Le Revenu, una revista francesa de economía y finanzas.
Citando el informe “Branded Residences 2025–2026” (Residencias de marca) de la consultora inmobiliaria Savills, la revista afirmó que Vietnam cuenta actualmente con más de 50 proyectos inmobiliarios lujosos asociados a 34 marcas internacionales, ocupando así el cuarto lugar a nivel mundial en cuanto al número de proyectos, solo por detrás de Estados Unidos, Arabia Saudita y México.
Esto se considera un importante paso adelante, que reafirma la posición cada vez más destacada de Vietnam en el segmento global del mercado inmobiliario de lujo.
En el Sudeste asiático, Vietnam goza de una clara ventaja. Datos de la consultora hotelera C9 Hotelworks reflejan que el país concentra actualmente el 41% de los proyectos inmobiliarios de lujo en construcción en Asia, el porcentaje más alto de la región.
Si bien anteriormente el mercado inmobiliario de lujo se desarrollaba principalmente en destinos turísticos y vacacionales, esta tendencia se ha extendido significativamente a las grandes ciudades, sobre todo en Ciudad Ho Chi Minh y Hanoi.
Además, los destinos turísticos costeros siguen manteniendo su atractivo gracias a numerosos proyectos a gran escala, como InterContinental Residences Ha Long (provincia de Quang Ninh), Regent Phu Quoc y Park Hyatt Phu Quoc (provincia de Kien Giang).
De acuerdo con Savills, las tres principales corporaciones, Marriott International, IHG Hotels & Resorts y Accor, representan actualmente aproximadamente el 40% de la cuota de mercado del sector inmobiliario de lujo en Vietnam.
Por su parte, la consultora inmobiliaria Knight Frank informó que con anterioridad, los compradores eran principalmente inversores extranjeros y en la actualidad, las clases medias y altas en Vietnam se están convirtiendo en una base de clientes importante, especialmente en las zonas urbanas.
Los expertos comentaron que el mercado inmobiliario de lujo en Vietnam ya no se limita únicamente a la inversión o al alquiler, sino que se está convirtiendo gradualmente en una opción de estilo de vida.
Los compradores están cada vez más interesados en la reputación de la marca, la calidad del servicio, la seguridad y el valor a largo plazo; criterios que ya prevalecen en mercados desarrollados como Singapur, Bangkok y Dubái.
En el próximo período, se prevé que el mercado continúe expandiéndose con aproximadamente 30 nuevos proyectos, concentrados en Ciudad Ho Chi Minh, Hanoi y zonas turísticas clave como Phu Quoc, Cam Ranh y Ha Long. Se espera que estos factores consoliden aún más la posición del país indochino en el panorama inmobiliario de lujo mundial./.
Vietnam entre mercados inmobiliarios más solicitados de Asia-Pacífico
Vietnam se ubica sólo detrás de la India entre los mercados inmobiliarios emergentes más solicitados en la región de Asia-Pacífico, según una encuesta de la firma global de investigación inmobiliaria CBRE en el país.
