Foto de ilustración (Fuente: VNA) Hanoi (VNA)-El sector inmobiliario industrial de Vietnam sigue registrando un alto ritmo decrecimiento en febrero de 2024 al ocupar el segundo puesto de los rubroseconómicos con mayores captaciones de Inversión Extranjera Directa (IED).
Según estadísticas oficiales, los bienes raíces industriales captaron en el segundo mes de 2024 más de 1,41 milmillones de dólares de IED, equivalente a 32,7% de la cifra total y un aumentode tres veces en relación con el mismo período del año anterior.
De acuerdo con la evaluacióndel viceministro de Planificación e Inversión Tran Quoc Phuong, una de lastres áreas de mayor prestación para los inversores extranjeros cuando llegan aVietnam es la infraestructura y la tierra, considerándolas como factoresimportantes para ayudar al desarrollo del sector inmobiliario industrial deVietnam en el futuro.
Un análisis de laempresa CBRE Vietnam indicó que la demanda positiva de los grupos industrialesayudará a promover el crecimiento del alquiler en muchas localidades en lospróximos tiempos.
Se espera que losprecios de alquiler de terrenos industriales aumenten entre 5-9% por año en elNorte y entre 3-7% por año en el Sur; mientras tanto, se prevé que los costosde alquiler de almacenes y fábricas terminadas crezcan ligeramente entre 1- 4% poraño en los próximos tres años.
La directora de lasucursal de CBRE Vietnam en Hanoi, Nguyen Hoai An, predijo que la inversiónextranjera en las industrias de alta tecnología impulsará la demanda de bienesraíces industriales en el futuro en Vietnam.
En particular, amedida que Vietnam amplía su cooperación con las mayores economías, seguiránllegando oportunidades a este segmento inmobiliario, dijo y analizó que sinembargo, el país necesita preparar activamente la infraestructura, los recursoshumanos y los productos industriales de calidad para aprovechar al máximo loschances.
Con la mismaopinión, el jefe de sesión de macroeconomía de la empresa bursátil HSC, Pham Vu Thang Long, evaluó que, en lospróximos años, los parques industriales se beneficiarán de grandes avances enla atracción de inversiones de Vietnam.
Desde otraperspectiva, según el director adjunto de bienes raíces industriales de lafirma Core5 Vietnam, Paul Tonkers, la tendencia a cambiar la cadena desuministro continúa y la escala es cada vez mayor, y los inversores también sedirigen a industrias de alto valor como la electrónica, los semiconductores,entre otros.
Por lo tanto, losdesarrolladores de parques industriales en Vietnam necesitan reestructurar losservicios y productos para atender mejor las necesidades de los clientes,comentó y enfatizó que inversores extranjeros consideran a Vietnam como undestino potencial.
Con unainfraestructura de transporte cada vez más sincrónica y moderna, el sectorinmobiliario industrial seguirá siendo una base de apoyo sólido en el mercadode bienes raíces de Vietnam, valoraron expertos./.
Según estadísticas oficiales, los bienes raíces industriales captaron en el segundo mes de 2024 más de 1,41 milmillones de dólares de IED, equivalente a 32,7% de la cifra total y un aumentode tres veces en relación con el mismo período del año anterior.
De acuerdo con la evaluacióndel viceministro de Planificación e Inversión Tran Quoc Phuong, una de lastres áreas de mayor prestación para los inversores extranjeros cuando llegan aVietnam es la infraestructura y la tierra, considerándolas como factoresimportantes para ayudar al desarrollo del sector inmobiliario industrial deVietnam en el futuro.
Un análisis de laempresa CBRE Vietnam indicó que la demanda positiva de los grupos industrialesayudará a promover el crecimiento del alquiler en muchas localidades en lospróximos tiempos.
Se espera que losprecios de alquiler de terrenos industriales aumenten entre 5-9% por año en elNorte y entre 3-7% por año en el Sur; mientras tanto, se prevé que los costosde alquiler de almacenes y fábricas terminadas crezcan ligeramente entre 1- 4% poraño en los próximos tres años.
La directora de lasucursal de CBRE Vietnam en Hanoi, Nguyen Hoai An, predijo que la inversiónextranjera en las industrias de alta tecnología impulsará la demanda de bienesraíces industriales en el futuro en Vietnam.
En particular, amedida que Vietnam amplía su cooperación con las mayores economías, seguiránllegando oportunidades a este segmento inmobiliario, dijo y analizó que sinembargo, el país necesita preparar activamente la infraestructura, los recursoshumanos y los productos industriales de calidad para aprovechar al máximo loschances.
Con la mismaopinión, el jefe de sesión de macroeconomía de la empresa bursátil HSC, Pham Vu Thang Long, evaluó que, en lospróximos años, los parques industriales se beneficiarán de grandes avances enla atracción de inversiones de Vietnam.
Desde otraperspectiva, según el director adjunto de bienes raíces industriales de lafirma Core5 Vietnam, Paul Tonkers, la tendencia a cambiar la cadena desuministro continúa y la escala es cada vez mayor, y los inversores también sedirigen a industrias de alto valor como la electrónica, los semiconductores,entre otros.
Por lo tanto, losdesarrolladores de parques industriales en Vietnam necesitan reestructurar losservicios y productos para atender mejor las necesidades de los clientes,comentó y enfatizó que inversores extranjeros consideran a Vietnam como undestino potencial.
Con unainfraestructura de transporte cada vez más sincrónica y moderna, el sectorinmobiliario industrial seguirá siendo una base de apoyo sólido en el mercadode bienes raíces de Vietnam, valoraron expertos./.
VNA
