El experto japonés en inversiones inmobiliarias, Koizumi Kenichi (Fuente: VNA) Tokio (VNA)- El expertojaponés en inversiones inmobiliarias, Koizumi Kenichi, destacó la modificación de la Ley deTierra aprobada por la Asamblea Nacional de Vietnam a principios de este año,considerando que una enmienda específica será muy bienvenida por las empresasextranjeras.
En declaraciones a la Agencia Vietnamita de Noticiasen Tokio, Koizumi destacó la ambición de numerosas empresas de Japón, Corea delSur y Taiwán (China) que buscan expandir sus operaciones en Vietnam. Se trataen su mayoría de pequeñas y medianas entidades que operan en las industrias de confeccióny calzado y que a menudo enfrentan dificultades para conseguir arrendamientos deterrenos a largo plazo y fábricas debido a los altos costos de alquiler.
Dijo que los cambios a los derechos de propiedad de terreno en la Ley de Tierra de Vietnam incentivarán a más empresas a estudiarla compra de tierras y la construcción de sus propias instalaciones en lugar deincurrir en gastos de alquiler.
Según el especialista, cambiarán la forma en que losinversores extranjeros ven los derechos de uso de la tierra en Vietnam. Si lospromotores e inversores globales de Estados Unidos, Europa y el SudesteAsiático incorporan bienes raíces vietnamitas a sus carteras inmobiliarias,podría reactivar las ventas de propiedades en todo el país.
Además, permitir que inversores individuales comprenterrenos podría despertar el interés en adquirir propiedades en zonasturísticas vietnamitas, como las de la isla de Phu Quoc, comentó.
Como inversor desde hace mucho tiempo en acciones yotros activos en Vietnam, dijo que la ley enmendada mejorará significativamenteel entorno de inversión del país indochino y ampliará la presencia deinversores extranjeros.
Los inversionistas japoneses podrían considerarcomprar terrenos directamente como entidades corporativas en el futuro paraasegurar sus operaciones a largo plazo, dijo./.
