Fuente: vtv.vn
Hanoi (VNA) - Los inversores que pueden elegir bienes raíces con valor real cosecharán éxito; pues el 2023 se considera el comienzo de la fase de recuperación del mercado inmobiliario de Vietnam, a pesar de las dificultades.
Según el economista Dinh The Hien, los tiempos difíciles en este sector brindan oportunidades para inversores a largo plazo.
Compartiendo la misma opinión, Trang Bui, directora general de Cushman & Wakefield Vietnam, aseguró que encontrar el verdadero valor de los bienes inmuebles será la tendencia preferida.
Con respecto a este factor, el profesor Dang Hung Vo señaló que todas las inversiones en terrenos, como el paisaje, la infraestructura, las instalaciones habitacionales y el espacio de conexión, comercio y servicios creados por el proyecto, se consideran el valor real de productos inmobiliarios.
Ese valor puede representar hasta el 70 por ciento del precio de venta de la casa, agregó.
Fuente: VNA
Desde una perspectiva diferente, Troy Griffiths, Director Gerente Adjunto de Savills Vietnam, dijo que el mercado inmobiliario mundial se ralentizará en 2023 cuando el "fantasma" de las altas tasas de interés frenará la inflación en todo el mundo.
Esto significa que la demanda de bienes raíces en general tiende a disminuir y Vietnam no será una excepción a esa tendencia, indicó.
Sin embargo, según Griffiths, el punto interesante de Vietnam es que está por delante de otros mercados gracias a la tasa de urbanización del 47 por ciento.
La población en las clases medias y ricas se está incrementando, mientras que la oferta de Grado C es escasa ya que los desarrolladores buscan productos en el segmento superior. Por lo tanto, se cree que la demanda de apartamentos de Grado C seguramente seguirá aumentando en el tiempo venidero.
Junto a ello, el segmento inmobiliario industrial continuará creciendo. En particular, el sistema de infraestructura en todo el país ayuda a aumentar el valor de los proyectos inmobiliarios industriales en muchas localidades.
"Para los inversores individuales, los primeros seis meses del año serán un momento importante para que observen antes de tomar decisiones. En el contexto de que las incertidumbres de la economía mundial se están suavizando, los inversores no deben salir corriendo del mercado", aconsejó Griffiths./.
