Hanoi, 04 sep(VNA)- La inversión extranjera directa(IED) en el sector inmobiliario de Vietnam en los primeros nueve meses de 2023alcanzó 1,94 mil millones de dólares, lo cual representa alrededor del 9,6% deltotal de esa fuente colocada en el país.
Foto de ilustración (Foto: VNA)
Los inversoresextranjeros han inyectado en 18 de 21 sectores económicos nacionales. Laindustria procesadora y manufacturera sigue liderando con más de 14 milmillones de dólares, lo que representa casi el 69,3% del total, seguida por elnegocio inmobiliario, aunque la inversión en este campo disminuyó un 45% encomparación con el mismo período del año pasado.
Sin embargo, losexpertos afirman que, en el contexto de dificultades del mercado, el capital deIED en el sector inmobiliario todavía representa más del 9,6% del total decapitales foráneos, lo cual constituye un signo positivo. Así, desde junio de 2023 hastaahora, los bienes raíces han recuperado la segunda posición.
Matthew Powell,director de Savills Hanoi, comentó que el segmento inmobiliario ecológico enVietnam capta el interés de inversores, especialmente cuando los compromisos enmateria de ESG (medio ambiente, sociedad, gobernanza) y factores ecológicos sehan convertido en un requisito importante.
Comentó que lasempresas extranjeras que se han comprometido a reducir las emisiones netas acero para 2030 siempre deben elegir opciones inmobiliarias más ecológicas, lo cual genera una mayor demanda de este tipo de producto. Por lo tanto, losinversores en Vietnam deben captar las tendencias del mercado y traer másproductos inmobiliarios que cumplan con los criterios ecológicos y ESG, dijoMatthew Powell.
Por su parte, elespecialista vietnamita Dinh Trong Thinh dijo que actualmente, el mercadoinmobiliario tiene cierta motivación para recuperarse, gracias a la drásticaintervención del Gobierno, ministerios y ramas con instrucciones para solucionarlas dificultades del mercado en materia de mecanismos, políticas,procedimientos administrativos y acceso al capital.
En particular, apartir de 2023, el proyecto del gobierno "Inversión en la construcción deal menos un millón de apartamentos de viviendas sociales para personas de bajosingresos y trabajadores en los parques industriales en el período 2021 -2030" también ayudará a acelerar el proceso de reestructurar el mercado,innovar operaciones y mejorar la capacidad del mercado de la manera másrápida./.
