Foto de ilustración (Fuente: VNA) Hanoi (VNA)- La nueva Circular del Banco Estatal de Vietnam (BEV) sobre las actividades crediticias de las instituciones de crédito y las sucursales de bancos extranjeros no prohíbe otorgar prestamos a los clientes para implementar proyectos inmobiliarios.
Según el jefe del Departamento de Políticas Monetarias del BEV, Pham Chi Quang, el BEV y el sistema bancario siempre crean condiciones favorables para apoyar los negocios inmobiliarios y el desarrollo sostenible del mercado de bienes raíces.
En la Circular 06/2023/TT-NHNN que entrará en vigor el primero de septiembre, el BEV solo regula que las instituciones crediticias no pueden prestar a los clientes para pagos de aportes de capital en virtud de contratos respectivos y de cooperación de inversión o de negocios en la ejecución de proyectos de inversión que no cumplen las condiciones para ser puestos en comercio conforme a las leyes, incluida la Ley de Negocios Inmobiliarios.
En concreto, la nueva regla tiene como objetivo mejorar la eficiencia y seguridad del sistema de instituciones de crédito; limitar y avanzar hacia la eliminación de la propiedad cruzada, concentración de préstamos para proyectos en el mismo ecosistema, el ocultamiento de refinanciación, en contribución a garantizar la seguridad económica y un mercado inmobiliario seguro y sostenible, y también proteger a los inversores individuales.
Además, la nueva Circular encierra muchas regulaciones para crear condiciones más favorables a clientes en acceder a préstamos bancarios.
El BEV también agregó las nuevas disposiciones como préstamos a los clientes para pagar deudas en otras instituciones de crédito, a las actividades de consumo, incluida la compra de viviendas.
En el banco vietnamita de Vietcombank (Foto: VNA) Con anterioridad, el primer ministro de Vietnam, Pham Minh Chinh, presidió una teleconferencia para evaluar la implementación de la Resolución del Gobierno sobre las medidas para eliminar las dificultades y promover el desarrollo del mercado inmobiliario.
Pham Minh Chinh solicitó a los ministerios, ramas y localidades que realicen con urgencia las tareas para solucionar y promover el desarrollo seguro, sano y sostenible del mercado inmobiliario; impulsar proyectos de vivienda social, desembolsar capital de inversión pública y préstamos preferenciales para crear nuevo impulso para actividades productivas y empresariales.
Al mismo tiempo, pidió al Banco del Estado de Vietnam continuar revisando los préstamos crediticios para negocios de bienes raíces.
De acuerdo con datos oficiales, la escala de deuda del crédito aumenta constantemente a lo largo de los años para alcanzar unos 115,4 mil millones de dólares, equivalentes al 21,63 % del total del préstamo pendiente de la economía de Vietnam./.
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