Foto de ilustración (Fuente: VNA) Hanoi (VNA)- La nueva Circular del Banco Estatal de Vietnam (BEV)sobre las actividades crediticias de las instituciones de crédito y las sucursalesde bancos extranjeros no prohíbe otorgar prestamos a los clientes paraimplementar proyectos inmobiliarios.
Según el jefe del Departamento de Políticas Monetarias del BEV, Pham ChiQuang, el BEV y el sistema bancario siempre crean condicionesfavorables para apoyar los negocios inmobiliarios y el desarrollo sostenibledel mercado de bienes raíces.
En la Circular 06/2023/TT-NHNN que entrará en vigor el primero deseptiembre, el BEV solo regula que las instituciones crediticias no puedenprestar a los clientes para pagos de aportes de capital en virtud de contratos respectivosy de cooperación de inversión o de negocios en la ejecución de proyectos deinversión que no cumplen las condiciones para ser puestos en comercio conforme alas leyes, incluida la Ley de Negocios Inmobiliarios.
En concreto, la nueva regla tiene como objetivo mejorar la eficiencia yseguridad del sistema de instituciones de crédito; limitar y avanzar hacia laeliminación de la propiedad cruzada, concentración de préstamos para proyectosen el mismo ecosistema, el ocultamiento de refinanciación, en contribución a garantizarla seguridad económica y un mercado inmobiliario seguro y sostenible, y tambiénproteger a los inversores individuales.
Además, la nueva Circular encierra muchas regulaciones para crear condiciones más favorables a clientes en acceder a préstamos bancarios.
El BEV también agregó las nuevas disposiciones como préstamos a losclientes para pagar deudas en otras instituciones de crédito, a las actividadesde consumo, incluida la compra de viviendas.
En el banco vietnamita de Vietcombank (Foto: VNA) Con anterioridad,el primer ministro de Vietnam, Pham Minh Chinh, presidió una teleconferenciapara evaluar la implementación de la Resolución del Gobierno sobre las medidaspara eliminar las dificultades y promover el desarrollo del mercadoinmobiliario.
Pham Minh Chinh solicitó a los ministerios, ramas y localidades querealicen con urgencia las tareas para solucionar y promover el desarrolloseguro, sano y sostenible del mercado inmobiliario; impulsar proyectosde vivienda social, desembolsar capital de inversión pública y préstamospreferenciales para crear nuevo impulso para actividades productivas y empresariales.
Al mismo tiempo, pidió al Banco del Estado de Vietnam continuarrevisando los préstamos crediticios para negocios de bienes raíces.
De acuerdo con datos oficiales, la escala de deuda del crédito aumentaconstantemente a lo largo de los años para alcanzar unos 115,4 mil millones dedólares, equivalentes al 21,63 % del total del préstamo pendiente de laeconomía de Vietnam./.
VNA
