El mercado inmobiliario de Vietnam está experimentando una recuperación robusta en 2025, marcando el regreso de las inversiones y un aumento en las transacciones en los principales segmentos.
La racionalización del aparato del sistema político y las tensiones comerciales globales son factores que influirán en el mercado inmobiliario de Vietnam en 2025.
El primer ministro de Vietnam, Pham Minh Chinh, firmó la víspera el Decreto No. 03/CĐ-TTg que exige a los ministerios, agencias y autoridades locales abordar la manipulación de precios y la especulación inmobiliaria, y realizar auditorías a los proyectos de bienes raíces.
El mercado inmobiliario de Vietnam ha experimentado un crecimiento del 59% en los últimos cinco años, superando a muchos países como Estados Unidos (54%), Australia (49%), Japón (41%) y Singapur (37%), según los datos de Global Property Guide.
El viceprimer ministro de Vietnam Tran Hong Ha ordenó hoy a los ministerios competentes y a las administraciones locales que evalúen la situación inmobiliaria, así como las responsabilidades de las partes pertinentes en las predicciones del mercado inmobiliario y la regulación al respecto.
El mercado inmobiliario de Ciudad Ho Chi Minh ha experimentado cambios positivos en los últimos nueve meses.
Los inversores extranjeros invirtieron un total de 2,4 mil millones de dólares en el mercado inmobiliario de Vietnam en los primeros ocho meses de 2024, cinco veces más que en el mismo período del año pasado, según las últimas actualizaciones de la Oficina General de Estadísticas (OGE).
Se espera que la entrada en vigor de las leyes de Tierras, de Negocios Inmobiliarios y de Vivienda, a partir del 1 de agosto de este año, resuelvan los asuntos pendientes de los proyectos de bienes raíces y liberen recursos para la construcción de viviendas sociales y comerciales, aumentando la transparencia del mercado, según expertos.
Las cuatro leyes importantes y estrechamente relacionadas que entrarán en vigor el 1 de agosto próximo crearán cambios significativos en el entorno jurídico y se espera que impulsen con fuerza el mercado inmobiliario, según expertos.
El mercado inmobiliario se encuentra en el camino de recuperación junto con la reestructuración de las empresas lo que ha abierto grandes oportunidades para los inversores potenciales, contribuyendo así a la reanimación de las actividades de fusiones y adquisiciones (M&A) en el campo.
La Ley de Tierras de 2024 (modificada) se ha ampliado, creando condiciones más favorables para que los residentes vietnamitas en el extranjero inviertan y sean propietarios de viviendas en el país de origen.
