Mercado inmobiliario de Hanoi atrae a inquilinos extranjeros hinh anh 1Foto de ilustración (Fuente: VNA)
Hanoi (VNA)- El mercado inmobiliario, dedicado al sector empresarial, en Hanoi se considera más atractivo que sus contrapartes en otras ciudades de los países del Sudeste Asiático e incluso en la región de Asia-Pacífico debido al precio de alquileres más baratos de las oficinas y una mayor oferta, según la consultora del sector Savills Hanoi.

La misma fuente precisó que la capital vietnamita posee los factores necesarios para desarrollar más este sector en el futuro.

Según el director de Savills Hanoi, Matthew Powell, Vietnam constituye un mercado objetivo para las empresas multinacionales, en especial aquellas que operan en los campos de tecnología, los servicios financieros y seguros.

Por su parte, la directora de arrendamiento comercial de Savills Hanoi, Hoang Nguyet Minh, informó que la capital vietnamita registra desde el cuarto trimestre del año pasado hasta la fecha tres proyectos de oficinas de la categoría A en Capital Place, Thaiholdings Tower y Leadvisors con una superficie respectiva de 93 mil, 23 mil y 18 mil metros cuadrados.

La capacidad de alquiler de oficinas de esa clasificación en los edificios en Hanoi alcanzó más del 80 por ciento durante este período, agregó Nguyet Minh.

Al cierre del primer trimestre de este año, la extensión total de las oficinas disponibles para el arrendamiento en el mercado hanoyense obtuvo más de dos millones de metros cuadrados, un aumento interanual del 10 por ciento.

La inversión extranjera directa (IED) ha impactado en el número de inquilinos extranjeros y con un crecimiento sostenido en los últimos años, excepto en 2020.

De acuerdo con las estadísticos, Vietnam captó 38 mil millones de dólares de IED en 2019, la cifra más alta durante la última década, y 28 mil 500 millones en 2020.

La cifra del primer trimestre de este año fue de 10 mil 130 millones de dólares, un aumento interanual del 18,5 por ciento.

Más del 70 por ciento de los inquilinos en Hanoi constituyen las empresas locales y procedentes de Japón, Corea del Sur, Estados Unidos y Singapur, y se prevé que esta cifra continúe ascendiendo en el futuro.

 

Ubicada en la región septentrional, la  capital vietnamita constituye la segunda mayor ciudad del país tras Ciudad Ho Chi Minh.

Situada en la margen derecha del río Rojo, Hanoi cuenta con una superficie total de más de tres mil 300 kilómetros cuadrados y una población que supera los ocho millones de habitantes.

En 2020, a pesar del impacto de la pandemia de COVID-19, Hanoi mantuvo su crecimiento económico, con el aumento del Producto Interno Bruto (PIB) regional de 3,98 por ciento, 1,5 veces más alto que el promedio nacional.

La recaudación de impuestos de la ciudad ascendió a 12 mil 100 millones de dólares, para un alza interanual de 3,5 por ciento, mientras que el gasto presupuestario se sitúa en alrededor de tres mil 750 millones de dólares, equivalente al 84,7 por ciento de lo trazado para ese año.

En particular, Hanoi captó unos cuatro mil millones de dólares por concepto de inversión extranjera directa y seis mil 250 millones de dólares de inversión. Más de 26 mil empresas fueron establecidas durante el año.

La urbe también obtuvo resultados positivos en los sectores de cultura, educación, reforma administrativa, lucha contra la corrupción y el despilfarro, defensa nacional, y el combate contra el COVID-19.

Las autoridades locales patentizaron los esfuerzos por convertir a Hanoi en un gran centro cultural del país, mediante la restauración y promoción de valores de las reliquias históricas y la creación de productos sustentables al respecto.

Se prevé que el PIB de la ciudad crezca 7,5 por ciento en 2021, y que la inflación se mantenga por debajo de cuatro por ciento./.

VNA