Destacan importancia de transparencia para estabilizar mercado inmobiliario vietnamita

Hanoi, 18 feb (VNA)- Mejorar la transparencia del mercado de bienes raíces es importante para prevenir la inflación y garantizar un desarrollo estable de Vietnam, indicaron economistas.

En 2018, el mercado inmobiliario del país indochino experimentó una "fiebre de precios" en varias localidades, especialmente aquella con mayor potencial de crecimiento turístico y las que se espera se conviertan en unidades económicas administrativas especiales.

Se trata, por ejemplo, de los distritos de Van Don de la provincia norteña de Quang Ninh y Phu Quoc de la sureña de Kien Giang, donde los compradores especularon con propiedades con la esperanza de lograr rendimientos significativos.

Cuando la Asamblea Nacional votó a favor del retraso de la aprobación de la Ley de Unidades Administrativas y Económicas Especiales, los precios en Van Don y Phu Quoc se congelaron. 

Nguyen Van Dinh, vicepresidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Vietnam, dijo que se trató de una "pausa" necesaria en esos mercados "calientes". 

De acuerdo con Nguyen Manh Ha, vicepresidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam, las "fiebres de precios" trajeron muchos riesgos tanto para el mercado como para los inversores.

Una forma de evitar tal especulación es hacer pública la información sobre los proyectos inmobiliarios y aumentar la transparencia de la etapa de planificación, señaló.

El Gobierno de Vietnam emitió un decreto en 2015 sobre el desarrollo, la gestión y el uso del sistema de información del mercado inmobiliario y de la vivienda. Sin embargo, su implementación aún es lenta, comentó el economista Vu Dinh An. 

Destacó la importancia de proporcionar información precisa y actualizaciones periódicas sobre la planificación de la tierra y el estado de los proyectos inmobiliarios.

Eso, sostuvo el experto, ayudará al mercado a desarrollarse de manera más estable y sostenible.

En un informe a los diputados de la Asamblea Nacional en octubre, el Ministerio de Construcción admitió que el desarrollo del mercado de bienes raíces aún carece de transparencia en la planificación,  la selección de desarrolladores, y en las  transacciones.

El subtitular de esta cartera, Nguyen Van Sinh, dijo que el Ministerio estudiará las políticas para prevenir la especulación inmobiliaria, estabilizar el mercado y administrar fácilmente los recursos de la tierra. VNA