Foto de ilustración (Fuente: VNA) Hanoi (VNA)- El mercado inmobiliario ha sido testigo de una evoluciónpositiva, con una gran cantidad de proyectos, incluidos algunos de miles demillones de dólares anunciados y llamados a inversión en el primer trimestre de2024.
Estainformación fue revelada en una conferencia celebrada la víspera por laAsociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS) para anunciar un informesobre el mercado inmobiliario del país indochino en el primer trimestre y el pronósticopara el segundo trimestre de 2024.
SegúnTran Van Binh, vicepresidente y secretario general de VARS, la economíavietnamita ha mostrado signos de vitalidad en el último trimestre y es probableque mantenga una trayectoria de crecimiento positiva.
ElGobierno, los ministerios y los sectores han demostrado una gran determinaciónen la promoción del mercado inmobiliario, en particular para garantizar eldesarrollo seguro y saludable del segmento de la vivienda, resaltó.
Lasobservaciones de VARS indicaron que después de un período prolongado deseguimiento cauteloso de la evolución del mercado, los clientes e inversoresestán empezando a mostrar claramente su interés en el sector inmobiliario, dijoBinh.
Enparticular, la adopción de tres leyes importantes, incluida la Ley de Tierrasde 2024, la Ley de Negocios Inmobiliarios de 2023 y la Ley de Vivienda de 2023,junto con el proceso de recuperación del mercado inmobiliario de Vietnam, muestraun gran espacio para un fuerte desarrollo.
Segúnla encuesta de VARS, hasta el 70% de los clientes e inversores están dispuestosa comprar bienes inmuebles en 2024 si encuentran los productos adecuados. Losterrenos y las propiedades de poca altura son los dos segmentos que reciben mayor atención.
En elprimer trimestre de 2024, se suministraron un total de 20 mil 541 productos,incluidos cuatro mil 300 nuevos. En particular, se han iniciadosimultáneamente una serie de proyectos inmobiliarios de miles de millones dedólares, listos para suministrar abundantes recursos al mercado.
Le DinhChung, director ejecutivo de SGO Homes, destacó la estructura de la oferta ydijo que en el primer trimestre se ofrecieron a la venta mil 250 unidades devivienda asequible, una tasa de crecimiento de más del 70% en comparación conel cuarto trimestre de 2023. En particular, el 100% de la fuente de suministroprovino de proyectos de vivienda social en muchas localidades.
Además,la tasa de absorción de proyectos siguió mejorando, alcanzando casi el 31%, un5% más que en el cuarto trimestre de 2023 y un 19% más que en el mismo períododel año pasado.
SegúnPham Thi Mien, subdirectora de investigación de mercado y promoción deinversiones de VARS, la proporción de transacciones en el segmento deapartamentos asequibles tiene una tendencia a la baja debido a una escasezinicial en la oferta. Sin embargo, la proporción de transacciones en elsegmento de edificios bajos y terrenos ha mejorado en comparación con elperíodo anterior.
Actualmente,los precios de venta primarios continúan manteniendo una tendencia estable, conun aumento de alrededor del 2-3% en comparación con el trimestre anterior. Losnuevos proyectos de poca altura y terrenos tienen precios bastante razonables.
NguyenVan Dinh, vicepresidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam ypresidente de VARS, subrayó que el mercado inmobiliario cuenta actualmente conelementos suficientes para servir de trampolín al proceso de recuperación./.
Estainformación fue revelada en una conferencia celebrada la víspera por laAsociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS) para anunciar un informesobre el mercado inmobiliario del país indochino en el primer trimestre y el pronósticopara el segundo trimestre de 2024.
SegúnTran Van Binh, vicepresidente y secretario general de VARS, la economíavietnamita ha mostrado signos de vitalidad en el último trimestre y es probableque mantenga una trayectoria de crecimiento positiva.
ElGobierno, los ministerios y los sectores han demostrado una gran determinaciónen la promoción del mercado inmobiliario, en particular para garantizar eldesarrollo seguro y saludable del segmento de la vivienda, resaltó.
Lasobservaciones de VARS indicaron que después de un período prolongado deseguimiento cauteloso de la evolución del mercado, los clientes e inversoresestán empezando a mostrar claramente su interés en el sector inmobiliario, dijoBinh.
Enparticular, la adopción de tres leyes importantes, incluida la Ley de Tierrasde 2024, la Ley de Negocios Inmobiliarios de 2023 y la Ley de Vivienda de 2023,junto con el proceso de recuperación del mercado inmobiliario de Vietnam, muestraun gran espacio para un fuerte desarrollo.
Segúnla encuesta de VARS, hasta el 70% de los clientes e inversores están dispuestosa comprar bienes inmuebles en 2024 si encuentran los productos adecuados. Losterrenos y las propiedades de poca altura son los dos segmentos que reciben mayor atención.
En elprimer trimestre de 2024, se suministraron un total de 20 mil 541 productos,incluidos cuatro mil 300 nuevos. En particular, se han iniciadosimultáneamente una serie de proyectos inmobiliarios de miles de millones dedólares, listos para suministrar abundantes recursos al mercado.
Le DinhChung, director ejecutivo de SGO Homes, destacó la estructura de la oferta ydijo que en el primer trimestre se ofrecieron a la venta mil 250 unidades devivienda asequible, una tasa de crecimiento de más del 70% en comparación conel cuarto trimestre de 2023. En particular, el 100% de la fuente de suministroprovino de proyectos de vivienda social en muchas localidades.
Además,la tasa de absorción de proyectos siguió mejorando, alcanzando casi el 31%, un5% más que en el cuarto trimestre de 2023 y un 19% más que en el mismo períododel año pasado.
SegúnPham Thi Mien, subdirectora de investigación de mercado y promoción deinversiones de VARS, la proporción de transacciones en el segmento deapartamentos asequibles tiene una tendencia a la baja debido a una escasezinicial en la oferta. Sin embargo, la proporción de transacciones en elsegmento de edificios bajos y terrenos ha mejorado en comparación con elperíodo anterior.
Actualmente,los precios de venta primarios continúan manteniendo una tendencia estable, conun aumento de alrededor del 2-3% en comparación con el trimestre anterior. Losnuevos proyectos de poca altura y terrenos tienen precios bastante razonables.
NguyenVan Dinh, vicepresidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam ypresidente de VARS, subrayó que el mercado inmobiliario cuenta actualmente conelementos suficientes para servir de trampolín al proceso de recuperación./.
VNA
