La isla de Phu Quoc (Fuente:Sun Property)
Kien Giang, Vietnam (VNA) Al establecer cuatro pilares de desarrollo que incluyen la industria del entretenimiento – turismo de relajación - servicios financieros y bancarios - economía marina, la ciudad de Phu Quoc de la provincia sureña de Kien Giang ha impulsado la atracción de inversiones en la industria del entretenimiento y turismo de relajación con diversos proyectos millonarios.
Sin embargo, para los dos restantes pilares, se encuentra solo en las primeras etapas con una serie de proyectos urbanos en curso de construcción. Por lo tanto, la atracción de grandes capitales para el desarrollo urbano es indispensable para crear un desarrollo diversificado y sostenible para esta localidad.
Según Pham Nguyen Toan, vicepresidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam (VNREA, en inglés), además de la presencia de grandes corporaciones como Vingroup y Sungroup, la pionera en invertir en infraestructura urbana de Phu Quoc de los grupos económicos como el Grupo de Bienes Raíces Tan A Dai Thanh – Meyland con la gran zona urbana Meyhomes Capital Phu Quoc es una afirmación de la misión de sentar las bases para el desarrollo y la expansión del espacio urbano en esta ciudad isleña.
Foto de Ilustración (Fuente: Internet)
Frente a la oportunidad de convertirse en una ciudad isleña única y más habitable, con sus propias fortalezas, Phu Quoc se está transformando gradualmente para ser un destino costoso de inversión y asentamiento. Una "verdadera revolución" en la expansión y modernización del espacio urbano está tomando forma en Phu Quoc.
Los expertos también están de acuerdo en que, Phu Quoc necesita desarrollar rápidamente productos inmobiliarios proporcionales, especialmente áreas urbanas de alta calidad y clase alta para satisfacer las necesidades de los nuevos residentes de clase alta y completar el nuevo panorama urbano.
Una encuesta realizada por el Instituto de Investigación de Bienes Raíces de Vietnam (VIRES) muestra que, en los últimos tres a cinco años, en el mercado de Phu Quoc, más del 90 por ciento de los inversores participaron en el segmento inmobiliario de turismo de relajación.
Canoa lleva a los turistas a visitar la isla May Rut, que es una de las islas más vírgenes y hermosas de Phu Quoc (Fuente: VNA)
Sin embargo, hasta el momento, el foco de inversión está en proyectos urbanísticos con legalidad transparente, con más del 60 por ciento de los inversores interesados en optar por este segmento.
La gran mayoría de los inversores eligen un método de inversión a largo plazo, con la expectativa de que el precio del producto aumente muchas veces en los próximos años.
La orientación general del desarrollo espacial de la ciudad de Phu Quoc para 2040, según el Instituto Nacional de Planificación Urbana y Rural (VIUP), Phu Quoc tendrá alrededor de 12 zonas de desarrollo basadas en el paisaje y las características biológicas, el estado natural, las características topográficas y otras condiciones actuales.
Zona de entretenimiento y resort en la isla de las perlas de Phu Quoc (Fuente: Sun Group)
Por lo tanto, Phu Quoc desarrollará áreas urbanas turísticas y funcionales en zonas costeras y ribereñas, a lo largo del corredor ecológico natural.
Además, es necesario contar con una política de gestión y un mecanismo de retiro de proyectos para asegurar un mercado sostenible, así como garantizar la seguridad y defensa.
Phu Quoc debe aplicar las políticas económicas y sociales al nuevo y más alto nivel y tiene su propio mecanismo para la construcción de proyectos inmobiliarios de doble uso, incluso un mecanismo separado para fomentar la construcción y el desarrollo en islas pequeñas./.
