Hanoi (VNA) – Los presidentes de los Comités Populares de Ciudad Ho Chi Minh y Da Nang han sido facultados para gestionar directamente la asignación, el arrendamiento y el cambio de uso de suelo para las empresas participantes en el Centro Financiero Internacional (CFI).
Según un reciente decreto gubernamental, estas autoridades también podrán autorizar prórrogas y ajustes en los plazos de tenencia de tierras para los proyectos de inversión vinculados a dicha entidad.
Bajo el marco del Decreto n.° 326/2025/ND-CP - el cual reglamenta los artículos 22 y 23 de la Resolución n.° 222/2025/QH15 de la Asamblea Nacional-, las administraciones locales de ambas urbes asumirán la responsabilidad de emitir, por primera vez, los certificados de derechos de uso de suelo y de propiedad de bienes inmuebles para los miembros del CFI. Esta normativa busca agilizar los procesos territoriales y ambientales necesarios para la consolidación de Vietnam como eje financiero.
Para optimizar los tiempos, los miembros del CFI deberán presentar su documentación ante la Agencia Ejecutiva del CFI en Ciudad Ho Chi Minh o Da Nang. Esta entidad actuará como intermediaria, gestionando todos los trámites pertinentes ante las autoridades agrarias en representación de los inversionistas.
Asimismo, los presidentes de los Comités Populares, en coordinación con los departamentos administrativos, fiscales y financieros, supervisarán la ejecución integral de los procedimientos de tierras. Esto abarca desde la adjudicación y el arrendamiento hasta la entrega física de los terrenos in situ, garantizando que la emisión de títulos de propiedad cumpla estrictamente con la legislación agraria vigente.
En materia de sostenibilidad, el artículo 4 del decreto estipula que los miembros del CFI deben completar su registro ambiental antes de iniciar cualquier descarga de residuos, a excepción de aquellos proyectos que la Ley de Protección Ambiental considere exentos.
La recepción de estos registros recaerá en el Comité Popular de la comuna o distrito correspondiente a la ubicación del proyecto. En los casos en que las inversiones abarquen múltiples jurisdicciones locales, el titular tendrá la potestad de elegir una de ellas para centralizar su registro ambiental.
Finalmente, los inversionistas disponen de múltiples canales para la presentación de expedientes: entrega presencial, envío postal, a través del Portal Nacional de Servicios Públicos o mediante la Agencia Ejecutiva del CFI en su respectiva ciudad, facilitando así el cumplimiento normativo dentro de este nuevo ecosistema financiero./.
