Mercado inmobiliario de Ciudad Ho Chi Minh crecerá en 2018

 

Ciudad Ho Chi Minh (VNA) – El mercado inmobiliario de Ciudad Ho Chi Minh continuará creciendo este año, pronosticó la Asociación de bienes raíces de la urbe (HoREA).  

En un reciente informe, la organización dijo que apartamentos de uno y de dos dormitorios con precios inferiores a un mil millones de dong (equivalente a 43 mil 800 dólares) será el segmento más vendido y tendrá la mayor liquidez.  

El sector de viviendas sociales seguirá desarrollarándose, mientras habrá una reestructuración en el segmento de lujo para satisfacer la demanda del mercado, dijo la HoREA, que añadió que los condotels y parcelas en los proyectos inmobiliarios continuarán atrayendo gran interés.  

Le Hoang Chau, presidente de la HoREA, dijo que el mercado de bienes raíces de la ciudad se expandirá este año a las regiones vecinas.  

El mercado se desarrollará más establemente, donde el comercio electrónico llegará a ser más popular, y las construcciones amigables con el medio ambiente estarán de moda, de acuerdo con Chau.

La asociación también prevé que haya un gran número de fusiones y adquisiciones este año, y que las inversiones extranjeras directas continúen siendo la principal fuente financiera del mercado.

No habrá riesgos de burbuja en 2018, gracias a las oportunas acciones del gobierno, aseguró.  

Además, los desarrolladores se han esforzado para reajustar sus estrategias de inversión, para que sus productos satisfagan la actual demanda, mientras que los clientes son cada vez más inteligentes y entenderán mejor el mercado, añadió.     

Entre tanto, en un informe dado a conocer recientemente, la consultoría global CBRE dijo que en 2018 el sector de medio nivel seguirá ocupando la mayor proporción del mercado, y las ramas de alto nivel y de lujo registrarán nuevas ofertas, lo cual ayudará al crecimiento sostenible del mercado.

Según CBRE, el precio promedio crecerá un tres por ciento; en concreto, el segmento de alta categoría y de lujo reportarán un aumento de cinco por ciento, mientras esa cifra de los sectores de medio nivel y de bajo costo será de 1,5 por ciento.  

El valor del mercado se incrementará en más de cuatro por ciento, vaticinó y añadió que los sectores de medio nivel y de bajo costo ocuparán el 74 por ciento del mercado.  

En Ciudad Ho Chi Minh, la esfera inmobiliaria se ubica actualmente en el segundo lugar en la lista de los sectores en la atracción de inversión extranjera directa, de acuerdo con CBRE.  

Desarrolladores domésticos siguen dominando el mercado, y de ellos se destacan Vingroup, Hung Thinh, Phuc Khang, Novaland, Cityland y Him Lam. – VNA