Prevén auge del segmento de condotel como canal de inversión en Vietnam en 2018

Hanoi (VNA) - Se prevé que el mercado de condotel (condominios) siga siendo atractivo para los inversores en 2018, con cantidades crecientes de capital invertido en Vietnam tanto por hombres de negocios nacionales como extranjeros.

El presidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam (ABRV), Nguyen Tran Nam, informó que la tasa de ocupación de los hoteles en Hanoi, Ciudad Ho Chi Minh, y complejos turísticos de lujo excedía el 90 por ciento, y señaló que por lo tanto, la reserva de habitaciones durante las vacaciones resulta una tarea difícil.

Sostuvo que cientos de miles de habitaciones deben construirse para satisfacer la demanda de los turistas, indicó.

El mercado de condotel y las villas turísticas constituyen una nueva tendencia de inversión en Vietnam en los últimos años, informó, y detalló que más de 12 mil 500 de los más de 22 mil 800 apartamentos disponibles fueron vendidos en 2017 en los principales destinos como Da Nang, Khanh Hoa, Phu Quoc y Binh Thuan, en la región central, y la provincia norteña de Quang Ninh.

Grandes inversores nacionales como Vingroup, Sun Group y CEO Group también han colocado capitales en proyectos de condotel, agregó.

Las estadísticas de la ABRV mostraron que la provincia de Khanh Hoa tiene la mayor cantidad de condotel con más de 11 mil 800 apartamentos, seguida por la ciudad de Da Nang (siete mil), y Quang Ninh (mil 300).

Stephen Wyatt, director general de Joneslanglasalle Vietnam, una firma de servicios inmobiliarios especializada en propiedad comercial y gestión de inversiones, explicó que los empresarios quieren aprovechar el desarrollo de la llamada industria sin humo de Vietnam.

En 2017, el país indochino recibió a casi 13 millones de turistas internacionales, un aumento del 30 por ciento en comparación con el año anterior. Gracias a ese resultado, esta nación se incluyó en la lista de los diez mejores destinos de viajes de crecimiento más rápido del mundo.

La demanda de complejos turísticos y condotels no se enfriará en el futuro cercano ya que Vietnam apunta a convertir el turismo en una punta de lanza económica.

Se espera que el país de la bienvenida a 15 millones de viajeros foráneos este año y hasta 20 millones en 2020.

Para 2020, el número de turistas nacionales se proyecta en 82 millones y la contribución del sector al Producto Interno Bruto (PIB) nacional en más del 10 por ciento.

Sin embargo, Tran Nam indicó que el sector de condotel todavía enfrenta desafíos en términos de legalidad, ya que aún no se ha regulado, lo que causa dificultades para las agencias de administración del Estado y afecta los intereses de las personas y las empresas.

La Ley de Turismo 2017 sólo identifica a los complejos de condominios y villas como establecimientos de alojamiento turístico, precisó.

Subrayó la necesidad de abordar pronto las cuestiones relativas a la concesión de tierras, los certificados de derechos de propiedad de los complejos de condominios y villas, la duración de la posesión, la transferencia de contratos y las normas de construcción, entre otros. – VNA