Mercado inmobiliario enfrenta liquidez y otros problemas graves, segun HoREA hinh anh 1Muchos promotores inmobiliarios se enfrentan a una crisis de efectivo, según la Asociación de Bienes Raíces de Ciudad Ho Chi Minh (Fuente: VNA)
 
Ciudad Ho Chi Minh (VNA)- El mercado inmobiliario está “luchando y corre el riesgo de caer en una depresión”, advirtió Le Hoang Chau, presidente de la Asociación de Bienes Raíces de Ciudad Ho Chi Minh (HoREA).

Al intervenir en una reunión efectuada la víspera entre el viceprimer ministro Le Minh Khai, el Ministerio de Construcción, compañías inmobiliarias y HoREA, para ayudar a mitigar los problemas enfrentados por el mercado, Le Hoang Chau destacó que, para mantenerse a flote, algunos debieron retrasar proyectos de desarrollo e incluso ofertas públicas iniciales, lo cual podría dificultar la recuperación económica.

Numerosas empresas están luchando por acceder al crédito bancario, emitir bonos y movilizar fondos de los clientes, e incluso están recurriendo a vender sus activos o productos con grandes descuentos o buscando préstamos riesgosos a altas tasas de interés, dijo, y agregó que algunas han recortado su nómina por hasta 50 por ciento.

"Hay un exceso de oferta de viviendas premium y una falta de viviendas sociales y comerciales asequibles, por lo que se necesitan con urgencia más políticas para aumentar la oferta de estas últimas", precisó.

Su asociación pidió que los desarrolladores y compradores de viviendas asequibles puedan acceder más fácilmente al crédito, especialmente de las empresas confiables entre los primeros.

También instó al Gobierno y al Comité Permanente de la Asamblea Nacional a considerar la posibilidad de subvencionar los préstamos concedidos por los cuatro bancos estatales, BIDV, Vietcombank, Vietinbank y Agribank, para comprar o alquilar viviendas sociales.

Instó al Gobierno y al Banco Estatal de Vietnam a aumentar la cuota de crédito de los bancos en un dos por ciento, aumentando así la cantidad de crédito disponible en unos ocho mil millones de dólares, para impulsar la economía durante el final del año.

Le Hoang Chau también pidió enmiendas a la Ley de Tierras de 2013 y leyes relacionadas para fomentar el mercado./.
VNA