Foto de ilustración (Foto: VNA) Hanoi (VNA) - Aunque la pandemia del COVID-19 ha detenido muchas actividades económicas,los bienes raíces residenciales en Vietnam siguen siendo uno de los mercados demás rápido crecimiento en el Sudeste Asiático, según un nuevo informe deSavills, proveedor global de servicios inmobiliarios.
A pesar delos impactos del coronavirus en la primera mitad de 2021, el mercadoinmobiliario de Vietnam todavía recibió 500 mil nuevos suministros, un 270 porciento más en comparación con el mismo período del año pasado.
“La economíanacional seguirá desarrollándose, la equidad seguirá creciendo y se trasladarágradualmente a muchas otras actividades de la economía. Por tal motivo, elsector inmobiliario seguirá siendo un canal de inversión atractivo en el futurocercano”, analizó Troy Griffth, subdirector general de Savills Vietnam.
Los inmueblesde oficinas en Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh registraron tasas de ocupación dealrededor del 90 por ciento. Las dos urbes figuran entre aquellas con mejordesempeño en Asia en este segmento.
SegúnSavills, los segmentos residencial y comercial en Vietnam han crecidofuertemente en los últimos años y siguen siendo un canal de inversión atractivopara los inversores nacionales y extranjeros.
Con diversosfactores favorables como estabilidad política, pronóstico positivo de laeconomía, capital de inversión extranjero y poder adquisitivo en continuoaumento, gran población y muchos tratados de libre comercio firmados, se esperaque el mercado inmobiliario de Vietnam tenga muchas perspectivas de desarrollo.
Durante los10 trimestres consecutivos, el mercado de apartamentos en Hanoi registró unaumento en los precios, en particular, los costos primarios en el distrito deCau Giay se han incrementado aproximadamente un 14 por ciento anual desde 2017.
MatthewPowell, director de Savills Hanoi, afirmó que la mayoría de los segmentosinmobiliarios en Vietnam tienen un gran potencial.
Vietnam estáadoptando muchas nuevas tendencias de propiedades residenciales con productosmás diversificados y de alta calidad que se adaptan mejor a los gustos de loscompradores de viviendas.
Además, eldesarrollo en el sistema de infraestructura también promueve la tendencia delos bienes raíces suburbanos en las grandes ciudades.
Algunosotros segmentos prometedores son los bienes raíces comerciales e industriales yel retail (comercio minorista), especialmente cuando la oferta de propiedades comerciales en Hanoi en relación con otras ciudades del mundo es todavíabastante limitada.
La demandade bienes raíces industriales también ha aumentado rápidamente en los últimosaños con muchos tipos nuevos, como centros de datos, centros de logística oalmacenamiento en frío.
A partir de eso, se puede ver que las perspectivas de desarrollo de bienesraíces en Hanoi en general y Vietnam en particular no solo se detendrán en elsegmento de la vivienda, sino que también se expandirán a muchas áreasdiferentes del mercado, indicó Powell./.
