Bienes inmuebles industriales en Vietnam acaparan atención de inversores extranjeros

 

Hanoi (VNA)- Las inversiones extranjeras, incluidas las nuevas registradas, las complementadas y las dedicadas a la compra de acciones, que se colocaron en el sector inmobiliario de Vietnam en el primer trimestre de 2022 se situaron en un nivel alentador de dos mil 700 millones de dólares.

Según especialistas, la principal “palanca” del gran flujo de capital foráneo mencionado es el segmento inmobiliario industrial.

Entre los ejemplos se destaca la decisión del inversor singapurense de añadir casi 941 millones de dólares para la construcción de la infraestructura urbana y mejora de servicios del parque industrial Vietnam- Singapur.

El país insular sigue consolidando su papel líder en la colocación de capital extranjero en Vietnam en el primer trimestre, al inyectar dos mil 290 millones de dólares, equivalente al 25,7 por ciento de la inversión total colocada en el país del Sudeste Asiático.

En el mencionado período, el grupo singapurense GLP estableció el Fondo de desarrollo de infraestructura logística GLP Vietnam Development Partners I por un valor de mil 100 millones de dólares, que se centra en invertir en los proyectos amigables con el entorno en las áreas fueras de la zona céntrica de Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh. Este fondo busca convertirse en uno de los mayores de su tipo en el Sudeste Asiático.

De acuerdo con los expertos, las inversiones en el sector hotelero y bienes raíces turísticos se recuperarán con fuerza en los meses restantes de 2022, después de la reapertura completa de Vietnam y la reanudación de los servicios a visitantes extranjeros.

Nguyen Van Dinh, vicepresidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam, subrayó que con los paquetes de estímulo económico, el segmento de bienes raíces turísticos, sin duda, se recuperará.

En cuanto al segmento hotelero, Steve Carroll, jefe de la sección de servicios en Asia – Pacífico en la empresa CBRE, remarcó que se trata de una de las industrias que se beneficia en gran medida ante la reapertura de fronteras de los países.

De acuerdo con el experto, el sector hotelero ofrece rentabilidades atractivas, atrayendo así a un gran número de inversores, y se considera un canal de inversión que evita la inflación, debido al carácter de corto plazo del alquiler.

 

Según CBRE, el hotelero es uno de los segmentos más atractivos y el plan para relajar las restricciones de viaje crea condiciones favorables para que las industrias del turismo y la hotelería vuelvan a crecer rápidamente después de la pandemia.

En tanto, Dang Phuong Hang, directora general de CBRE Vietnam, la región de Asia-Pacífico se está abriendo cada vez más para promover una fuerte recuperación del mercado al respecto.

En Vietnam, se pronostica que el mercado será testigo de un crecimiento positivo de la inversión extranjera, gracias al regreso de los visitantes internacionales y al potencial de desarrollo a largo plazo del turismo.