Foto de ilustración (Fuente: VNA) Hanoi (VNA)- La industria y el mercado inmobiliario de Vietnam mostrarán signos de recuperación y desarrollo en 2022, para retomar gradualmente la trayectoria anterior a la pandemia, informó la consultoría Vietnam Report.
La recuperación del crecimiento del sector de bienes raíces en el tiempo venidero se debe principalmente a la reestructuración de las operaciones comerciales tras los impactos negativos del COVID-19, además de la implementación de los paquetes de estímulo económico, la baja tasa de interés de préstamos, la aceleración del desembolso de capital de inversión pública, el constante flujo de inversión extranjera a Vietnam y la estabilidad operativa de las remesas (excepto de Rusia y Ucrania), precisó la fuente.
Según muchos analistas, la expectativa de que los ingresos de los vietnamitas mejoren en un futuro cercano beneficiará el mercado de bienes inmobiliarios en zonas comerciales e industriales.
En tanto, se espera que el paquete de estímulo económico valorado en más de 15 mil 300 millones de dólares, que incluye cerca de cinco mil millones de dólares para el sector de infraestructura, tenga un impacto directo en el sector inmobiliario a corto plazo y también constituya un motor impulsor clave para el crecimiento del mercado en los próximos años.
Vu Dang Vinh, director general de Vietnam Report, dijo que el motor de crecimiento de la industria inmobiliaria en general, no solo en el periodo pos-COVID-19, se ve influenciado por la tendencia de urbanización y el aumento de la clase media, mientras el rápido incremento del número de automóviles personales también afectará en gran medida la demanda de algunos segmentos de apartamentos de alta gama, bienes raíces turísticos y terrenos.
Según el último informe de Knight Frank, empresa líder mundial en el campo de consultoría y servicios inmobiliarios, en los próximos cinco años se pronostica que el número de súper ricos en Vietnam crecerá un 26 por ciento, al nivel de Hong Kong y Taiwán (ambos de China), lo que constituirá una base para que muchos inversores continúen persiguiendo el segmento de lujo y de alta gama en el futuro.
Los resultados de la encuesta de expertos y empresas inmobiliarias de Vietnam Report sobre la volatilidad de los precios promedio en 2022 muestran que los terrenos son la fracción con el mayor potencial de apreciación de precios, con probablemente un alza del 11 al 20 por ciento en el valor de terrenos, tierras agrícolas, viviendas y apartamentos de bajo costo.
Los precios de bienes raíces suburbanos e industriales, viviendas y apartamentos de gama media y oficinas en alquiler pueden aumentar en un promedio de cinco a 10 por ciento en comparación con el año anterior./.
