Foto de ilustración (Fuente: VNA) Hanoi (VNA)- La industria y el mercado inmobiliario de Vietnam mostraránsignos de recuperación y desarrollo en 2022, para retomar gradualmente latrayectoria anterior a la pandemia, informó la consultoría Vietnam Report.
La recuperación del crecimiento del sector de bienes raíces en el tiempovenidero se debe principalmente a la reestructuración de las operacionescomerciales tras los impactos negativos del COVID-19, además de laimplementación de los paquetes de estímulo económico, la baja tasa de interésde préstamos, la aceleración del desembolso de capital de inversión pública, elconstante flujo de inversión extranjera a Vietnam y la estabilidad operativa delas remesas (excepto de Rusia y Ucrania), precisó la fuente.
Según muchos analistas, la expectativa de que los ingresos de los vietnamitasmejoren en un futuro cercano beneficiará el mercado de bienes inmobiliarios enzonas comerciales e industriales.
En tanto, se espera que el paquete de estímulo económico valorado en más de 15mil 300 millones de dólares, que incluye cerca de cinco mil millones de dólarespara el sector de infraestructura, tenga un impacto directo en el sectorinmobiliario a corto plazo y también constituya un motor impulsor clave para elcrecimiento del mercado en los próximos años.
Vu Dang Vinh, director general de Vietnam Report, dijo que el motor decrecimiento de la industria inmobiliaria en general, no solo en el periodo pos-COVID-19,se ve influenciado por la tendencia de urbanización y el aumento de la clasemedia, mientras el rápido incremento del número de automóviles personalestambién afectará en gran medida la demanda de algunos segmentos de apartamentosde alta gama, bienes raíces turísticos y terrenos.
Según el último informe de Knight Frank, empresa líder mundial en el campo deconsultoría y servicios inmobiliarios, en los próximos cinco años se pronosticaque el número de súper ricos en Vietnam crecerá un 26 por ciento, al nivel deHong Kong y Taiwán (ambos de China), lo que constituirá una base para quemuchos inversores continúen persiguiendo el segmento de lujo y de alta gama enel futuro.
Los resultados de la encuesta de expertos y empresas inmobiliarias de VietnamReport sobre la volatilidad de los precios promedio en 2022 muestran que losterrenos son la fracción con el mayor potencial de apreciación de precios, conprobablemente un alza del 11 al 20 por ciento en el valor de terrenos, tierrasagrícolas, viviendas y apartamentos de bajo costo.
Losprecios de bienes raíces suburbanos e industriales, viviendas y apartamentos degama media y oficinas en alquiler pueden aumentar en un promedio de cinco a 10por ciento en comparación con el año anterior./.
