Mercado de alquiler de oficinas en Ciudad Ho Chi Minh se recupera con fuerza

Ciudad Ho Chi Minh (VNA)- El mercado de arrendamiento de oficinas en Ciudad Ho Chi Minh en la primera mitad de 2022 continuó recuperándose con un área de absorción neta total de aproximadamente 21 mil metros cuadrados, equivalente al 38 por ciento de 2021, aunque la nueva oferta se mantuvo limitada, según datos de la empresa inmobiliaria CBRE.

En su informe sobre el mercado inmobiliario en esta metrópolis sureña en el segundo trimestre de 2022, CBRE Vietnam precisó que el espacio total de oficinas alquiladas en Ciudad Ho Chi Minh de enero a junio alcanzó 1,5 millones de metros cuadrados.

Las industrias manufacturera y de tecnología de la información representan casi la mitad del total de las áreas de transacción, precisó la fuente.

Junto con la recuperación de la industria manufacturera posterior a la pandemia de la COVID-19, los proveedores también buscan activamente espacio para oficinas con un aumento significativo en las tasas de transacciones exitosas en la categoría de nuevo alquiler.

En cuanto a los fines de arrendamiento, las transacciones relacionadas con la reubicación continuaron representando la mayoría con más del 50 por ciento del total, mientras que las otras se distribuyeron entre la ampliación, renovación y nuevos alquileres (con 27, 12 y 10 por ciento, respectivamente).

En particular, las transacciones relacionadas con la reducción del espacio disminuyeron en comparación con 2020 y 2021.

Según los expertos de CBRE Vietnam, el primer semestre también marcó el regreso de la demanda de oficinas flexibles con una tasa de ocupación superior al 90 por ciento.

El informe prevé que Ciudad Ho Chi Minh recibirá alrededor de 30 mil metros cuadrados adicionales para el espacio de oficinas en la segunda mitad de 2022.

A lo largo de las orillas del río Saigón, se completaron muchos edificios de oficinas cuya construcción se suspendió debido a la pandemia. El espacio total para arrendamiento en esa área es de 250 mil metros cuadrados./.