Pronostican aumento de actividades de M&A en sector inmobiliario en Vietnam

Foto ilustrativa (Fuente: baodautu.vn)

Hanoi (VNA) - Muchos promotores inmobiliarios están planeando ventas de activos y acciones mientras buscan reducir deudas, reestructurar negocios y mantenerse a flote, actividades que prevén conducir a un aumento en las transacciones de fusiones y adquisiciones (M&A) en el mercado, según los expertos.

El pésimo período actual de los bienes raíces ofrecerá una oportunidad para que la empresa Khai Hoan Land se embarque en grandes acuerdos de fusiones y adquisiciones, dijo su directora general, Dinh Thi Nhat Hanh.

El grupo inmobiliario Novaland anunció recientemente que logró un contrato con Dallas Vietnam Gamma para permutar los bonos por valor de 42,5 millones de dólares.

Nguyen Quoc Anh, director adjunto de batdongsan.com.vn, un sitio web de comercio de bienes raíces líder de Vietnam, dijo que se espera que las actividades de M&A aumenten en el futuro, ya que los inversores seguirán prestando atención a la reestructuración de la deuda y el capital.

David Jackson, director ejecutivo de Colliers Vietnam, una empresa de servicios de consultoría inmobiliaria, señaló que los inversores extranjeros confían en el mercado inmobiliario de Vietnam y que el modelo M&A desempeñará un papel clave en el "rescate" de los promotores inmobiliarios nacionales y la recuperación del mercado.

Se registra hoy una ola al respecto en el mercado inmobiliario vietnamita, dijo, y agregó que Colliers ha recibido muchas solicitudes de inversores nacionales y extranjeros, principalmente del norte de Asia, América del Norte y Europa.

Duong Thuy Dung, directora de Investigación y Consultoría de CBRE Vietnam, dijo que nuevos inversores extranjeros, incluidos los de Sudáfrica y Medio Oriente, han mostrado interés en el mercado vietnamita.

Sin embargo, señaló los obstáculos para los acuerdos de M&A, como las altas tasas de interés de los préstamos ofrecidos por los inversores extranjeros, alrededor del 18-20 por ciento cada año, mientras que las empresas nacionales esperaban que fueran solo del 13-15 por ciento.

Los expertos pronosticaron que los obstáculos persistirán durante los meses restantes de este año y que esperan la solución de los acuerdos en el cuarto trimestre o en 2024./.