El sector inmobiliario industrial de Vietnam atrae inversiones foráneas (Fuente: VNA) Hanoi (VNA)- Elsegmento inmobiliario industrial en Vietnam se considera un punto brillantedel mercado al atraer a una gran cantidad de inversión extranjera y exhibir potenciales de desarrollo.
Según el Plan deDesarrollo de Parques Industriales en Vietnam, el país cuenta actualmente con563 parques industriales con una superficie total de 210 mil 900 hectáreas.
Al comentar sobre laperspectiva de los bienes raíces industriales en 2023, Thomas Rooney, gerentesenior de la Compañía de Savills Hanoi, dijo que el índice de riesgo económicode Vietnam es actualmente más bajo que el de otros mercados emergentes comoMyanmar, Bangladesh, Laos, Camboya y Malasia.
Por otro lado, Vietnamsigue beneficiándose de inversiones extranjeras y las ventajas en términos demano de obra y oportunidades de exportación al mercado chino.
A pesar de sufrir factoresgeopolíticos desfavorables en el mundo, la economía del país indochino seespera que continúe estable gracias al consumo doméstico, evaluó Rooney.
Este experto apuntólos desafíos que el país ha enfrentado, y recomendó que el Gobierno vietnamitadebe asegurarse de que la calidad y la cantidad de mano de obra calificada nosean demasiado dispares en comparación con otros mercados regionales.
En relación con otros países del Sudeste Asiático, Vietnam ha gastado hasta el 5,8 porciento de su Producto Interno Bruto (PIB) en el desarrollo de infraestructura, perolos proyectos en carreteras, puertos de aguas profundas y puertos de servicio aúnnecesitan mejorar.
Por otro lado, para elevar la calidad de la mano de obra, resulta necesario centrarse en aplicar laciencia y tecnología, y mejorar los recursos humanos para impulsar laproductividad y el crecimiento económico en el futuro, aconsejó Rooney.
De acuerdo con datosde la empresa CBRE Vietnam, el mercado inmobiliario industrial se ha visto con crecimiento en todas regiones del país en los últimos tiempos.
Hasta el primertrimestre de este año, la oferta de superficie de suelo industrial en laslocalidades norteñas y sureñas superó las 20 mil 300 hectáreas.
Thanh Pham, directoraadjunta de la División de Estudio y Consultoría de CBRE Vietnam, dijo que desde2022 hasta el primer trimestre de este año, su empresa registró transaccionesdel sector inmobiliario industrial a gran escala de 10 hectáreas o más en lasprovincias norteñas de Bac Giang, Thai Binh y Quang Ninh./.
