Pronostican aumento de demanda de almacenamiento en frío en Vietnam

Hanoi (VNA)- El mercado inmobiliario de almacenamientos en frío de Vietnam se ha desarrollado y se prevé alcanzará 295 millones de dólares en 2025 con un crecimiento anual de 12 por ciento, según los expertos de Savills, proveedor global de servicios en este campo.

La misma fuente precisó que a pesar de la creciente demanda, la oferta al respecto en el país indochino sigue resultando modesta con solo 48 instalaciones en 2019.

El largo tiempo de construcción y los altos costos han limitado la oferta y aumentado el precio de alquiler de esas instalaciones de 52 a 87 dólares por tonelada desde principios de 2020 hasta la fecha.

Según el gerente de bienes raíces industriales de Savills Vietnam, John Campbell, el comercio minorista moderno es la principal palanca del segmento debido a que el 80 por ciento de su demanda proviene del sector alimentario.

El fuerte aumento del comercio electrónico ha generado presión para las instalaciones de almacenamiento refrigerado en Vietnam, a pesar de que las empresas nacionales y foráneas han invertido y ampliado cada vez más esas bases durante los últimos tres años.

Al cierre de 2019, Vietnam contaba con solo 48 almacenamientos en frío con una capacidad de 600 mil estantes, y la cancelación de pedidos de exportación de puertos marítimos durante el brote pandémico en 2021 ha obligado a los almacenes frigoríficos a operar a su máxima capacidad, apuntó Campbell.

Calificó, asimismo, que Vietnam sigue siendo una economía que alcanza un rápido crecimiento y tiene un entorno empresarial estable, por lo cual pronosticó perspectivas positivas en el de desarrollo del mercado inmobiliario del país asiático en el mencionado sector./.