Foto de ilustración (Fuente: VNA) Hanoi (VNA)- El mercado inmobiliario de almacenamientos en frío de Vietnam se hadesarrollado y se prevé alcanzará 295 millones de dólares en 2025 con uncrecimiento anual de 12 por ciento, según los expertos de Savills, proveedorglobal de servicios en este campo.
La misma fuente precisó que a pesar de la creciente demanda, la oferta al respecto en el país indochino sigue resultando modesta con solo48 instalaciones en 2019.
El largo tiempo de construcción y los altos costos han limitado la oferta y aumentadoel precio de alquiler de esas instalaciones de 52 a 87 dólares por tonelada desdeprincipios de 2020 hasta la fecha.
Según el gerente de bienes raíces industriales de Savills Vietnam, JohnCampbell, el comercio minorista moderno es la principal palanca del segmento debido a que el 80 por ciento de sudemanda proviene del sector alimentario.
El fuerte aumento del comercio electrónico ha generado presión para lasinstalaciones de almacenamiento refrigerado en Vietnam, a pesar de que lasempresas nacionales y foráneas han invertido y ampliado cada vez más esas basesdurante los últimos tres años.
Al cierre de 2019, Vietnam contaba con solo 48 almacenamientos en frío con unacapacidad de 600 mil estantes, y la cancelación de pedidos de exportación depuertos marítimos durante el brote pandémico en 2021 ha obligado a losalmacenes frigoríficos a operar a su máxima capacidad, apuntó Campbell.
Calificó, asimismo, que Vietnam sigue siendo una economía que alcanza un rápidocrecimiento y tiene un entorno empresarial estable, por lo cual pronosticó perspectivaspositivas en el de desarrollo del mercado inmobiliario del país asiático en el mencionado sector./.
La misma fuente precisó que a pesar de la creciente demanda, la oferta al respecto en el país indochino sigue resultando modesta con solo48 instalaciones en 2019.
El largo tiempo de construcción y los altos costos han limitado la oferta y aumentadoel precio de alquiler de esas instalaciones de 52 a 87 dólares por tonelada desdeprincipios de 2020 hasta la fecha.
Según el gerente de bienes raíces industriales de Savills Vietnam, JohnCampbell, el comercio minorista moderno es la principal palanca del segmento debido a que el 80 por ciento de sudemanda proviene del sector alimentario.
El fuerte aumento del comercio electrónico ha generado presión para lasinstalaciones de almacenamiento refrigerado en Vietnam, a pesar de que lasempresas nacionales y foráneas han invertido y ampliado cada vez más esas basesdurante los últimos tres años.
Al cierre de 2019, Vietnam contaba con solo 48 almacenamientos en frío con unacapacidad de 600 mil estantes, y la cancelación de pedidos de exportación depuertos marítimos durante el brote pandémico en 2021 ha obligado a losalmacenes frigoríficos a operar a su máxima capacidad, apuntó Campbell.
Calificó, asimismo, que Vietnam sigue siendo una economía que alcanza un rápidocrecimiento y tiene un entorno empresarial estable, por lo cual pronosticó perspectivaspositivas en el de desarrollo del mercado inmobiliario del país asiático en el mencionado sector./.
VNA
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