Oportunidades de desarrollo de bienes raíces industriales en Vietnam

Fuente: VNA

Hanoi (VNA) - A pesar de muchos desafíos de la economía mundial, la demanda de bienes raíces industriales en Vietnam continuará estable en 2023, según expertos.

Vietnam es considerado como uno de los países que atrae a grandes fabricantes como Lego, LG o Foxconn, uno de los principales proveedores de Apple, con mil millones de dólares de inversión extranjera.

Además, Samsung busca aumentar el capital de inversión en Vietnam a 20 mil millones de dólares, centrándose en inteligencia artificial, big data y otros campos de alta tecnología.

Según expertos, la menor depreciación del dong vietnamita que las monedas de otros países de la región es el primer factor atractivo al invertir en Vietnam.

Del mismo modo, las políticas de atracción de inversión extranjera directa (IED) de Vietnam ayudan a captar inversores al ofrecer numerosos incentivos. En particular, el precio de alquiler de terrenos para parques industriales en Vietnam sigue siendo bajo en comparación con otros países de la Asociación de Naciones del Sudeste Asiático (ASEAN).

Al mismo tiempo, se sigue mejorando la infraestructura de apoyo que conecta las zonas industriales de Vietnam.

Las zonas industriales de Phu My 2 y Phu My 2 (ampliada) están ubicadas junto a un puerto marítimo especial (Foto: IDICO)

Se espera que las rentas aumenten ligeramente cuando entren en funcionamiento nuevos parques industriales.

En 2022, el Gobierno aprobó el establecimiento de nueve parques industriales, con un área total de más de dos mil 472 hectáreas (con un capital de 1,24 mil millones de dólares).

Sin embargo, los expertos advierten que las entradas de IED pueden disminuir debido al impacto de la recesión económica mundial, especialmente en el sector manufacturero, que representa más del 65 por ciento de la IED total.

El retraso en el progreso de la limpieza del sitio puede conducir a una oferta de suelo limitada en los parques industriales restantes, afectando así al arrendamiento de grandes áreas./.