Las tareas más importantes para evitar la burbuja en el mercadoinmobiliario vietnamita encierran el control eficiente del desarrollourbano, cumplimiento de las estrategias nacionales sobre viviendas ygarantía de equilibro entre la oferta y la demanda.
Así lo planteó el ministro de Construcción, Trinh Dinh Dung, trasafirmar que el aumento de precios de los bienes inmuebles en variossegmentos no se atribuye a la especulación sino a las medidas adoptadaspor el país para romper el hielo del mercado y cumplir paralelamente losplanes trazados.
Pormenorizó que la cartera seempeñó en reestructurar el sector y los proyectos y diversificar losproductos, tales como apartamentos sociales, para satisfacer distintascategorías de clientes con diferentes situaciones económicas
Gracias a esos esfuerzos, el mercado inmobiliario se recuperó,impulsando así las transacciones. Sin embargo, ese progreso significa almismo tiempo la tendencia alcista de las actividades especulativas,explicó.
Enfatizó en la importancia depronosticar con exactitud el acrecentamiento de las necesidades en cadazona para evitar el desarrollo espontáneo, causa principal dedesequilibro entre el suministro y las demandas.
Respecto a las dudas sobre el progreso modesto de los planes deconstrucción de viviendas sociales, esclareció que las políticasconcernientes solo se perfeccionaron recientemente y también se trata delas estrategias a largo plazo.
Por otro lado,los planes al respecto requieren una gran inversión mientras que elpresupuesto estatal es limitado y los inversores no prestan atención enesos programas por su poca ganancia, añadió.
Recomendó perfeccionar el sistema de leyes relativas y favorecer aún máslos proyectos de edificación de casas sociales, considerándola como unamisión política importante de los planes anuales y quinquenales.
Exhortó a dedicar empeño en preparar una reserva de suelos yfacilitar a las empresas en la contratación de trabajadores y lasoperaciones de las inmobiliarias, así como asegurar el desarrolloparalelo entre las zonas industriales y construcción de casas paraobreros.- VNA
Así lo planteó el ministro de Construcción, Trinh Dinh Dung, trasafirmar que el aumento de precios de los bienes inmuebles en variossegmentos no se atribuye a la especulación sino a las medidas adoptadaspor el país para romper el hielo del mercado y cumplir paralelamente losplanes trazados.
Pormenorizó que la cartera seempeñó en reestructurar el sector y los proyectos y diversificar losproductos, tales como apartamentos sociales, para satisfacer distintascategorías de clientes con diferentes situaciones económicas
Gracias a esos esfuerzos, el mercado inmobiliario se recuperó,impulsando así las transacciones. Sin embargo, ese progreso significa almismo tiempo la tendencia alcista de las actividades especulativas,explicó.
Enfatizó en la importancia depronosticar con exactitud el acrecentamiento de las necesidades en cadazona para evitar el desarrollo espontáneo, causa principal dedesequilibro entre el suministro y las demandas.
Respecto a las dudas sobre el progreso modesto de los planes deconstrucción de viviendas sociales, esclareció que las políticasconcernientes solo se perfeccionaron recientemente y también se trata delas estrategias a largo plazo.
Por otro lado,los planes al respecto requieren una gran inversión mientras que elpresupuesto estatal es limitado y los inversores no prestan atención enesos programas por su poca ganancia, añadió.
Recomendó perfeccionar el sistema de leyes relativas y favorecer aún máslos proyectos de edificación de casas sociales, considerándola como unamisión política importante de los planes anuales y quinquenales.
Exhortó a dedicar empeño en preparar una reserva de suelos yfacilitar a las empresas en la contratación de trabajadores y lasoperaciones de las inmobiliarias, así como asegurar el desarrolloparalelo entre las zonas industriales y construcción de casas paraobreros.- VNA
